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工程量清单计价法与现行的预算定额单价法的特点比较_亚博yabo888vip官网

发布时间:2021-11-07  点击量:
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本文摘要:为了规范建设工程施工招标投标活动中的计价不道德,确保招标人和投标人的合法经济权益,就必需拒绝大家联合用于规范、统一、简单的计价方法。

为了规范建设工程施工招标投标活动中的计价不道德,确保招标人和投标人的合法经济权益,就必需拒绝大家联合用于规范、统一、简单的计价方法。工程量表格计价法与目前我国实施的支出单价法比起,有非常简单、明晰、可操作性强劲、容易拔承销尾巴等优点;是我国工程造价体制改革的方向。

  1、工程量表格计价法的主要内容  工程量表格计价法是建设工程在施工招投标活动中,招标人按规定格式获取招投标项目分部分项工程数量,由投标人自律报价的一种计价不道德。其主要还包括以下几方面的内容:(1)分部分项工程名称以及适当的计量单位和工程数量;(2)分部分项工程工作内容的补足解释;(3)分部分项工程施工工艺特殊要求的解释;(4)分部分项工程中的主要材料规格、型号及质量拒绝的解释;(5)现场施工条件、大自然条件及其必须解释的问题。  工程量表格是依据建设行政主管部门授予的工程量表格计算出来规则,分部分项工程区分及计量单位的规定、施工设计图纸、施工现场情况和招标文件中的有关拒绝展开编成。它是由招标方获取的一种技术文件,而投标方则根据此技术文件展开投标报价。

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  2、工程量表格计价法的特点  建设单位在招标时,基本上都附有工程量表格。这就为工程量表格报价法获取了一个较好的基础。

它具备以下的特点及优势:  2.1不利于企业编成内部施工定额,提升企业内部的管理水平  企业在招投标时,必需参考标准定额,以标准定额为依据再行套用市场的人工、材料、机械单价,综合计算出来出有单价。实质上,各单位较为的也就是一个材料、人工的单价,再就是费用的惠及。

确实使用先进设备施工工艺减少单价的寥寥无几,但作为一种趋势,随着市场经济的发展,各单位融合自身的优势,更进一步编成和完备企业内容定额将不会是必定的。  2.2需要减少企业中标的可能性  在实际招投标过程中,报价项目一般较为多,考虑到甲方一般不会询价,而且完工承销时工程量是按实际再次发生的工程量展开计算出来,因而可在报价中采行不平衡报价法,即预计工程量今后可能会减少的项目其单价要必要报低些,反之,则报低些。这样即使初期总价较低也没关系,会影响整个工程利润,而且不会大大增加中标的可能性。

  2.3杜绝了互相扯皮的现象、使工程需要成功承销  这是因为工程量表格报价法的单价是综合的,不能徵的。而工程量除了一些隐密工程或一些不能预测的因素外,其它都有图纸或可测算实量。因此,在承销时需要做明晰、快捷。  3、现行的支出单价法的缺失  我国现行的工程造价构成是参考前苏联的模式创建的。

其包含主要分成建筑安装工程费、设备器具购置费、工程建设其他酬劳、预备费、贷款利息和固定资产投资调节税等五项。该五项费用是由政府制订的、政府是制订工程造价的主体。它限定版工程有所不同级别的施工企业在计取耗资时必需继续执行政府的取费标准展开计算出来。

其所产生的弊端有:  3.1体现不出有建设先后顺序、主从关系和资金用于的时间、空间的次序  只是全然从会计学的角度规定我国工程造价的包含,反映不出有工程造价管理明晰思路,实行一起更容易误解。  3.2无法反映出有建筑产品优质价的原则  业主总是希望工程质量好价格低,然而修建高质量的工程比修建普通合理的工程投放要大。

虽然政府最近做到了调整。容许双方在强迫的原则下缴纳优良工程补偿费,但是如一方不表示同意,所投放的费用就无法交还、因此这种方法操作者一起很差掌控,更容易导致工程质量不雅业主不失望,创优质工程施工企业的投放必需增大;两者之间的对立显而易见。

  3.3有利于招标工作的进行  现行的工程造价计算出来简单,耗时费工,不但要套用定额直接费,还要计算出来材料价差及套用定额缴纳管理费等。同时从理论上谈,一样的图纸套用一样的定额,按一样的信息价计算出来,扣除的结果应当是一样的。但是由于操作者人员解读有所不同,水平有差异,往往得出结论的结果有相当大差异,使行招标工作实地考察的并不是企业的综合能力,而是考核预算员的理解能力和运气,谁做到的工程预算跟标底遇上了,谁中标的可能性就大,显著的不公平、不合理。

  4、工程量表格计价法与支出定额单价法的较为  在建筑工程完工后展开承销时,一般都会根据实际已完成的工程量按合约誓约的办法展开调整。在确认调整工程量的单价方面,工程量表格计价法比支出单价法更加具备优势。因为支出定额单价法编成施工图支出,主要是使用了各地区、各部门统一编成的综合单价,便于耗资管理部门展开统一管理,适应环境了集中于的计划经济体制。

但在市场人工、材料、机械台班价格变化波动较小的情况下,使用支出定额单价法计算出来的结果往往不会背离实际水平越大,这往往沦为以支出定额单价法承销工程款争议的一个焦点。而工程量表格计价法因其调整的工程量单价是按以下三个原则确认的,故可避免此争议。

其确认单价的原则为:(1)当投标报价中有数的价格确认;(2)当投标报价中有类似于调整工程量的价格时,可参考报价中有数的价格确认;(3)当投标报价中没限于或类似于调整工程量的价格时,由发包人与承包人协商确认价格,若协商不成,可报工程所在地的省级或国务院有关总部门工程造价管理机构审查确认。  因为二种方法在对待调整的工程量的单价方面所采行的处置形式有所不同,故对工程的最后承销也有所不同。工程量表格计价法可以防止工程承销时的推迟,使工程成功承销。

  5、结束语  用于工程量表格计价法确认工程造价可以解决支出单价法的缺点,防止一个工程1年竣工,却要收支3年的怪事情,解决施工时马马虎虎,收支时是一笔糊涂帐的通病。工程量表格报价法因为单价已以定,只剩的就是在整个施工过程中大大比对工程量。即使有减少项目、也是以补足综合单价的形式经常出现,这样工程一完工,整个结算价也就出来了,确实做工完了帐明,减少企业的竞争能力。

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